maison à vendre 6 pièces - 176 m2 LA GRAND CROIX - 42

Ref : 2029
229 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - LA GRAND CROIX - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

LA GRAND-CROIX (42320)
Idéalement placée, à proximité des axes routiers, venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne dans une copropriété de 4 lots, très bien entretenue et engendrant des charges mensuelles de 62€/mois.
La maison est conçue sur 3 niveaux, au sous-sol une spacieuse salle de jeux de 50m², une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes automatiques et de nombreux rangements. L'accès peut se faire par le garage ou par la cour commune, donnant sur la pièce de vie de 55m², elle-même ouverte sur une cuisine équipée de 11m². La belle hauteur sous plafond vous donnera une sensation de grandeur et d'espaces.
A l'étage, 3 belles chambres de 11,46 m², 10,73m² et 9,83m² toutes équipées de placards sur mesure et avec orientations différentes. La salle de bains propose une baignoire, une douche et double vasques avec le confort du chauffage au sol, présent également au 1er étage. Un WC vient compléter cet étage.
Possibilité de faire une 4ème chambre facilement, voire une 5ème. Côté prestations : chauffage au sol, fenêtres double vitrage, volets roulants, portail électrique. Ainsi qu'un grand parc arboré d'environ 1000m² partagé entre les 4 copropriétaires.
A VISITER SANS TARDER


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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (37 m 2)
    • Séjour (55 m 2)
    • Terrasse (37 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Mezzanine (14 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 143
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Tina sempere , agent commercial (RSAC 898997234)

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