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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 AMPUIS - 69

Ref : 2330

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - AMPUIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

AMPUIS - (69420)

Sur les hauteurs de la commune d'Ampuis, capitale viticole du côte rôtie, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 103 m², le tout sur une parcelle constructible et piscinable de 1061 m².
De plain-pied, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 54 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 12.5 et 10 m² une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
Une mezzanine d'environ 14 m² peut également être transformée en troisième chambre ou faire office de bureau.
L'état irréprochable de la maison et la réfection complète en 2020, vous laissera la possibilité de poser vos valises sans prévoir aucuns travaux.

Garage fermé.
Poêle à granulés et chauffage électrique individuel.
Vue dégagée et imprenable.

Cadre calme et agréable.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 061 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (54,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
175
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Tina sempere , agent commercial (RSAC 898997234)

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