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appartement à vendre 4 pièces - 103 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2371

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

Villeurbanne, proche de toutes les commodités tels que les écoles , les commerces et les transports, dans une copropriété sécurisée bien entretenue et très arborée, appartement traversant de type 4 composé d'une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un cellier, une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès à une terrasse orientée ouest avec vue sur jardin.
Vous trouverez 2 WC , 1 salle d'eau et une salle de bains.
Trois chambres seront à votre disposition dont une qui fait actuellement office de dressing et une autre donnant accès direct à la terrasse.
Une cave complète le bien et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en supplément.
Chauffage au GAZ et climatisation réversible.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Façade refaite.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Loggia (8,4 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : façades
  • Taxe foncière : 1441 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
21
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

Bien proposé par Pascale appere , agent commercial (RSAC 008439729)

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