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appartement à vendre 1 pièce - 37,79 m2 VIENNE - 38

Ref : 2455

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 37.79 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

(VIENNE 38)

Idéal investisseur ou premier achat !
Dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir cet appartement studio d'une surface de 37.79m2 Loi Carrez situé au rez de chaussée.
Il se compose d'une entrée desservant le coin cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, ainsi que l'espace chambre pour une surface de 30m2 environ.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour 9m2 compose se bien.
Chauffage électrique, double vitrage PVC, serrure 5 points, façade refaite en 2022, cumulus et cabine de douche remplacés en 2021. Charges de copropriété : assurance de l'immeuble et électricité uniquement.
Anciennement loué, cet appartement est un bon investissement locatif idéalement situé entre écoles, commerces et grands axes. Belle vue sur les quais.
A découvrir sans plus attendre !

CENTURY 21 PAYS VIENNOIS ! Ouverture de votre agence 31 rue Marchande, 38200 VIENNE. Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Contactez-nous au 04.81.43.07.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (31,7 m2)
    • Salle de bain/WC (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

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