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appartement à vendre 4 pièces - 84,20 m2 LYON - 69007

Ref : 2528

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.2 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

Lyon 7ème, secteur Garibaldi proche de toutes les commodités tels que les transports, les écoles, les hôpitaux et les commerces, dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse orientée ouest donnant directement sur un balcon avec un store électrique. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée, la cuisine est aménagée et équipée et vous aurez également un cellier. Vous trouverez trois chambres dont une très grande avec dressing donnant accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est très bien agencé sans perte de place.
Une cave vient compléter le bien.
Pour le stationnement, vous aurez la possibilité de louer un garage dans la résidence si besoin.
Chauffage collectif au gaz.
Fibre dans l'immeuble.

A visiter sans plus attendre !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • Cave (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
272
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/05/2022

Bien proposé par Pascale appere , agent commercial (RSAC 008439729)

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