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maison à vendre 3 pièces - 78,43 m2 ROUSSILLON - 38

Ref : 2534

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.43 m2 - ROUSSILLON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

ROUSSILLON (38150) -
Sur une parcelle de terrain de 247m², maison de type T3 d'environ 80m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une véranda de 9,94 m² donnant sur un salon salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre de 13.34m².
À l'étage, vous disposerez d'une chambre de 12,71m² et d'une pièce de 11,49m² possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 23,53m² pour les beaux jours donnant sur le jardin repartit des deux côtés de la maison
Elle possède également deux garages de 19m² chacun et d'une cave communicante des deux côtés de la maison de 38.78 m².
Chauffage gaz, climatisation
Proche de toutes les commodités.
Une visite s'impose !
OUVERTURE PROCHIANEMENT : CENTURY Pays viennois : 31 Rue marchande, Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !
Contactez-nous au 04.72.24.30.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 490 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
324
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Marion lopez , agent commercial (RSAC 914573696)

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