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maison à vendre 4 pièces - 93,43 m2 GRIGNY - 69

Ref : 2719

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.43 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!

Proche de toutes les commodités et située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 93,43m² sur une parcelle de terrain de 501m².
Vous y trouverez un séjour/salle à manger de 26,56m², donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Les combles ont été aménagés pour créer le premier étage. Ce dernier est composé de deux chambres avec placard , et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules.
Deux cabanons de jardins, ainsi qu'une cave de 16,88m², entièrement enterrée, vient compléter ce bien.

PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - DOUBLE VITRAGE PVC - POMPE A CHALEUR - PANNEAU SOLAIRE THERMIQUE

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle à manger (16,3 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Tony bonifacio EI, agent commercial (RSAC 882052673)

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