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maison à vendre 5 pièces - 138,03 m2 GRIGNY - 69

Ref : 2911

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.03 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

Grigny(69), proche des commodités tels que les commerces, les écoles et les transports, la gare se trouvant à moins de 10 minutes à pied, maison coup de cœur édifiée sur trois niveaux.
Venez découvrir ce bien composé d'une belle salle à manger familiale avec cuisine à l'américaine et son piano de cuisson, celle-ci est aménagée, équipée et constituée de matériaux de haute qualité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un placard d'entrée, le tout sur mesure.
La magnifique montée d'escaliers vous donnera accès à un dégagement desservant une pièce buanderie et la chambre parentale de 27 m² constituée d'un dressing et salle de bains avec baignoire balnéo toute refaite à neuf et haut de gamme.
Au second étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Beaux parquets massifs.
L'atout de cette maison est son extérieur avec terrasse et arbres fruitiers où vous pourrez profiter des beaux jours autour d'un barbecue. Un composteur sera à votre disposition.
Stationnement facile à côté de la maison.
Chauffage au gaz, et climatisation à l'étage.
Aspiration centralisée.
Double vitrage PVC.
Amoureux du charme, cette maison est faite pour vous !!!!
A visiter sans plus attendre.

CENTURY I.D.O à Grigny : Un projet immobilier ? de vente ou de location ? ESTIMATION GRATUITE EN 48 HEURES !
Contactez-nous au 04.72.24.30.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 138,0 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (35,2 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : changement chaudière aspiration centralisée
  • Taxe foncière : 1014 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/10/2022

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

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