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maison à vendre 6 pièces - 100 m2 GIVORS - 69

Ref : 2921

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.D.O.
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Description

GIVORS (69700)
Proche de toutes les commodités tels que la gare, les commerces et les écoles, venez découvrir cette maison de ville en triplex d'environ 100 m². Elle se compose, au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le salon et une véranda. Vous disposerez également d'un WC indépendant à ce même niveau.
Au premier étage vous profiterez d'un grand hall, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage vous attend un plateau nu d'environ 55 m² où vous aurez la possibilité de faire une chambre parentale ou deux chambres supplémentaires ou encore une salle de jeux, selon vos besoins. Cette pièce demande à être aménagée intégralement. Tous les fluides arrivent à ce niveau (électricité, eau et chauffage).
Une très grande terrasse couverte d'environ 30 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Plusieurs caves seront à votre disposition pour du stockage.
Vous bénéficierez également d'un jardin sans vis-à-vis.
Un garage avec électricité complète le bien.
Chauffage au gaz, double vitrage PVC
Le potentiel de cette maison saura vous séduire.
N'hésitez pas à programmer une visite !

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Contactez-nous au 04.72.24.30.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière cuisine électricité
  • Travaux à prévoir : plateau à aménager
  • Taxe foncière : 620 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

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