maison à vendre 5 pièces - 150 m2 BRON - 69
Ref : 3199
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BRON - 69500
TERRAIN CONSTRUCTIBLE !
GROS POTENTIEL, Idéal investisseurs ou rentiers.
Entre Bron Parilly et les Essarts, à la limite de Lyon 8ème, Mermoz.
A proximité des transports en commun (Bus 24, 79, et C17, Tramway T2 et T5), et proximité des axes autoroutiers et routiers.
Sur une parcelle totale de 1058 m², venez découvrir cette bâtisse familiale des années 30, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de division ou d'agrandissement.
La maison principale compte environ 140m² habitables + environ 150m² de dépendances.
Une division d'un lot à bâtir a été faite et accordée par la mairie, ce qui permet de détacher au minimum une parcelle de 600m² pour la construction d'un nouveau bâti en fonction des règles du PLU H en vigueur sur la commune (nous consulter pour plus d'informations).
Emprise au sol possible de 30%, en respectant 30% de pleine terre.
A VISITER SANS TARDER !
CENTURY I.D.O à Grigny : Un projet immobilier ? de vente ou de location ? nous estimons votre bien en 48h !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 058 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
garage
Rue
Général
- garage
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 1471 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/01/2024
Bien proposé par
Arnaud
lanoue
EI, agent commercial (RSAC 922228218)